In het centrum van Amsterdam op het eiland Oostenburg komt een nieuwe woonplek: De Oosterlingen. Dit complex bestaat uit zeven blokken, waaronder een woontoren van 17 bouwlagen. Elk blok is anders door specifiek gevelmateriaal, zoals hout, biobased composiet, groenbegroeiing en keramische tegels. Er komen veel verschillende woningsoorten, waaronder studio’s, twee-, drie- en vierkamerappartementen, stadswoningen, lofts en maisonnettes. Being Development B.V. ontwikkelde het samen met Vink Bouw. Vibes was nauw betrokken bij de verschillende fasen van het project.
Omgevingsvergunning
In deze fase was Being Development onze opdrachtgever. Wij hebben het model opgezet en de stukken voor de omgevingsvergunning geleverd. Vanuit de uitgangspunten van het ontwerp hebben we de wijzigingen naar aanleiding van welstand verwerkt, bijvoorbeeld van alleen kunststof gevel kozijnen naar houten, aluminium en twee typen kunststof gevelkozijnen.
Verkoopfase
Vink Bouw was onze opdrachtgever in de verkoopfase. Gelijktijdig met wijzigingen van de welstand gingen ook de eerste appartementen al in de verkoop. We maakten voor alle verkoopfasen de tekeningen definitief.
Prestatiemodel
De bouw is inmiddels gestart met het grondwerk. Binnenkort gaat Vink Bouw als eerste blok 6 en 7 realiseren. Hiervoor hebben we de bouwkundige kopersopties al verwerkt. Voor deze blokken zijn we volop bezig met het prestatie- en productiemodel (PREM en PROM). Samen met onderaannemers zijn we bezig om de standaarden en uitvoering keuzes te verwerken in alle modellen. Een aantal co-makers maken in de PREM fase al hun productiemodel, een voorbeeld van een co-maker die meemodelleert, is Vericon, de leverancier van de prefab betonelementen (balkons, wanden, dakranden en trappen).
Thijmen Tellegen en Wesley Daggenvoorde gaan daarna bezig met de PREM en PROM van de blokken 1 & 2 om later blokken 3 t/m 5 uit te werken. Zij werken samen met werkvoorbereiders Kasper de Boer en Jos van der Hoorn van Vink Bouw. Thijmen: “Het verloopt erg soepel. Om de week gaan Wesley en ik een dag naar Vink Bouw en straks naar de bouwplaats voor overleg en werken we daar ter plekke zaken uit.”
Meer info: