Op het terrein van de voormalige Prins Willem-Alexanderkazerne in Gouda realiseert PWA Gouda B.V. een ambitieuze herontwikkeling. Dit voormalige defensieterrein transformeert gefaseerd tot een duurzame en levendige woonomgeving, waarbij hergebruik en duurzaamheid centraal staan. Diverse bestaande gebouwen krijgen een nieuwe functie en blijven zo behouden voor de toekomst.
Transformatie van Blok B: een palet aan bouwmethodieken
De eerste fase focust op Blok B, bestaande uit twee voormalige, aan elkaar gekoppelde kantoorgebouwen. Beide panden worden volledig gestript tot op het casco en vervolgens getransformeerd tot moderne appartementen. Kenmerkend voor de aanpak in Blok B is de doordachte combinatie van diverse bouwmethodieken, waarbij het bestaande betoncasco behouden blijft. Bovenop elk gebouw komt een extra bouwlaag: het ene gebouw krijgt een opbouw van CLT (cross-laminated timber), terwijl bij het andere gekozen wordt voor een betonconstructie. Deze gevarieerde materiaal- en methodekeuze vereist geavanceerde engineering en een nauwgezette coördinatie, zowel in de huidige fase als in de verdere uitwerking. Na een intensief traject waarin de verkoopstukken versneld zijn gereedgemaakt, is inmiddels gestart met de fundering. Vibes is bezig met de afronding van het project.
Cruciale versnelling en teamspirit voor de verkoopfase
Een grote uitdaging binnen het project was de extreem korte doorlooptijd om het verkoopmodel gereed te maken: deze was slechts de helft van onze gebruikelijke termijn. Dit had uiteraard grote gevolgen voor de projectaanpak. Het betekende vlot binnen het projectteam keuzes maken en efficiënt afstemmen met de betrokken partijen om tijdig en accuraat te leveren.