In Amsterdam bouwt Vink Bouw ‘Somerparc aan de Amstel’, een project dat bestaat uit 42 luxe appartementen, 14 Townhouses en 3 penthouses. Het gebouw, ontworpen door Office Winhov, bestaat uit vier palazzi (stadspaleizen). Bram de Groot, projectcoördinator van Vink Bouw, en Thijs Hajee, projectleider bij Vibes, vertellen er meer over.
“We hebben het werk in bouwteam aangenomen,” vertelt Bram. “Vibes is vervolgens de vertaling gaan verwerken van de bouwvergunningstukken en onze wensen naar een model en tekeningen. ” Het is een complex project. “Niets is hetzelfde. We hebben bijvoorbeeld gevel met metselwerk in combinatie met kozijnen, maar ook een gevelafwerking van zonnepanelen en natuursteel in combinatie met kozijnen. Dan zijn er ook nog niveauverschillen. Niet alle blokken zijn even hoog. We hebben te maken met een grote diversiteit aan details, die worden los uitgewerkt door Vibes.”
Technisch complex
Ook Thijs: “Het merendeel van de gevels wordt uitgevoerd met natuursteen. Geselecteerd uit een groeve in Duitsland. Elk palazzo is gebouwd in een eigen natuursteen. We hebben te maken met verschillende overgangen, sprongetjes. De plek van elke natuurstenen tegel is los getekend. Eigenlijk is vrijwel alles custom made, bijvoorbeeld de meterkast. Technisch een complex project, een uitdaging!” Vibes heeft uitvoeringsstukken gemaakt, bijvoorbeeld voor de pluggen/inserts in het staal om de juiste plek in het beton te bepalen. Thijs: “Omdat een deel prefab is, moet er veel zekerheid ingebouwd worden. Ook maken we productietekeningen voor bijvoorbeeld rekjes op het dak voor waar de dakluiken op komen.” Bram: “Dat zijn van die zaken die tussen wal en schip kunnen vallen. We moeten die maken, dus vragen we Vibes daar waar nodig om zulke onderdelen uit te tekenen.”
Korte lijntjes
Bram is te spreken over de samenwerking. “Er is dagelijks contact over issues, Thijs komt dan met een vraag of een voorstel om het op te lossen. Ook met onderaannemers is er veel contact. Met Vibes hebben we korte lijntjes en we spreken dezelfde taal. We leren van elkaar. Waar zij ‘leven in het model’, is de vertaling naar wat men in de praktijk nodig heeft nog wel eens een punt voor discussie en verbetering. Dat is dan ook de grootste valkuil van deze tijd. Gelukkig kijkt de uitvoerder mee in het model en geeft aan wat hij nodig heeft. Voor ons allen een leerproces. Wij leren digitaal van Vibes, en Vibes praktisch van ons. ” Bram vindt het een mooi, maar complex project. “Maar vaak is ‘standaard’ ook niet ideaal.”
Medio 2023 worden de woningen opgeleverd.
Meer info:
https://www.somerparcaandeamstel.nl/
https://www.vinkbouw.nl/projecten/wonen/somerparc