Vanaf oktober 2021 werkte Thijmen Tellegen aan het project Spinaker van Heijmans. “Toen ik eraan begon, was dit mijn eerste grote project. Inmiddels heb ik me heel breed ontwikkeld en leid ik verschillende projecten.” Gedurende het project speelde Thijmen een coördinerende rol en werkte hij nauw samen met collega’s en co-makers. Met het verwerken van de laatste kopersopties is het project voor Vibes afgerond, de bouw is nu volop bezig.
Thijmen vertelt dat het een van de eerste projecten was, waarbij Vibes werkte volgens de batchmethodiek (hierover lees je meer in de tekst van begin 2022). “Dat we er veel tijd in hebben gestoken aan de voorkant, heeft heel veel engineering gescheeld in het vervolgtraject.” Wat hem het meeste aansprak was de grootte van het project met heel veel verschillende detailleringen. “Ik vond het daarnaast leuk om na te denken over de meest efficiënte manier van uitwerken. Veel zaken kwamen namelijk op veel plekken terug.” Hij is er trots op dat het project zo soepel verliep: “We hebben goede kwaliteit geleverd binnen de tijd. Onze klant is dan ook positief.” Ook het samenwerken met de werkvoorbereiders Frank Ekels, projectleider Aris van Galen, collega’s en co-makers vond Thijmen prettig. “We hadden een goede relatie en waren open naar elkaar. Doordat het project in de coronapandemie is begonnen, hebben we alles digitaal moeten doen. Ik heb Frank Ekels slechts twee keer in levenden lijve gezien en dit was niet eens projectgerelateerd. Desondanks verliep dat erg soepel.”
Het hele project hebben we vanaf het begin af aan gevolgd. Hier kun je het teruglezen.
Belangrijke mijlpalen
- 2021: We gingen van start met de eerste analyses en kick-off meetings. De conceptstukken voor het Voorlopig Ontwerp (VO) werden onder de loep genomen, vooral op bouwkundige en wetgevingstechnische punten. In december begonnen we met het plannen van de batches voor de verdere uitwerking.
- Begin 2022: We waren in deze fase bezig met de omgevingsvergunning. We doken in de details van gevels, balkons en de zorgappartementen. Dit gebeurde volgens een batchplanning, waarbij elke batch zo’n 2,5 week duurde.
- Midden 2022: De laatste puntjes op de i werden gezet voor de omgevingsvergunning en verkooptekeningen. Daarna lag het project even stil tot begin 2023.
- 2023: We pakten de verwerking van verkoopopties en het opstellen van werktekeningen op. De focus lag op de details van binnendeuren, gevels en uitbouwen van de woningen. Ook werd de fundering en het palenplan voorbereid.
- 2024: De werktekeningen voor Blok D (de toren) werden afgerond, inclusief de detaillering, kozijnbladen en overzichtstekeningen. In september gingen we verder met de UO-werkzaamheden voor Blok A, B en C.