Woningcorporatie Stadgenoot is continu bezig met nieuwbouw. Zo gaan zij een nieuwe wijk ontwikkelen, Oostenburg, met circa 1.800 woningen. Onlangs bouwden zij bijvoorbeeld seniorenwoningen en studio’s. In het kader van de ‘verhuurdata’ (zie project-Link) is het belangrijk dat ook nieuwbouw zorgvuldig gedocumenteerd is voor het bepalen van het aantal huurpunten en de huurprijs. Vibes gaf de architect advies over de voorwaarden die Stadgenoot aan het model stelt. Susan Stokkink, projectleider vanuit Vibes: “De architect modelleerde natuurlijk al een model dat de aannemer gebruikt voor de bouw. Door tijdig de architect van advies te voorzien over de voorwaarden die Stadgenoot aan het model stelt, is het model beter geschikt voor de verhuurdata. Zo kan hetzelfde model zowel de bouw bedienen als de administratie van Stagenoot. Dat kan soms heel simpel door bijvoorbeeld het toevoegen van elementen uit de Stadgenoot-template.”
Bouwkundig engineer Jeroen vertelt: “We kijken eerst of alle elementen van de Stadgenoot template zijn toegepast. Daarna zorgen we dat elke woning aan een
VHE-nummer wordt gekoppeld. Ook controleren we het BVO en voegen we het gebruiksoppervlak toe. We voegen daarnaast de juiste data toe gebaseerd op de WWS (woningWaarderingsStelsel) aan de verhuurplattegronden.” Jeroen heeft overleg met de projectregisseur van Stadgenoot. “Bijvoorbeeld over welke fietsenstalling bij welk appartement hoort.” Als de plattegronden in concept klaar zijn, zorgt Vibes voor een export. Die wordt door Stadgenoot gecontroleerd. Na de eventuele aanpassingen komen de plattegronden in het puntensysteem van Stadgenoot te staan. Dit project is 5 juni afgerond. Bij Stadgenoot start nu het proces van in exploitatie name. De verhuur van de appartementen start eind dit jaar.