Vibes realiseert hoogwaardige gebouwen door de kracht van Engineering, Informatiebeheer en Proceskennis te bundelen. Maar de levenscyclus van een gebouw stopt niet bij de oplevering. Sterker nog: dan begint het pas. Om vastgoed renderend en veilig te houden, is grip op data essentieel. Wij zorgen dat uw digitale werkelijkheid 1-op-1 blijft kloppen met de fysieke werkelijkheid.
Van statisch archief naar levende Digital Twin
Veel vastgoedbeheerders en woningcorporaties worstelen met verouderde informatie. Een gebouw wordt opgeleverd met een set tekeningen, maar na jaren van verbouwingen, mutaties en huurderswissels klopt er in de praktijk weinig meer van het archief. Vibes brengt hier verandering in.
Wij beheren uw vastgoeddata niet als een stapel losse 2D-tekeningen, maar als een centrale database (BIM). Of het nu gaat om het verplaatsen van een keukenblok, het samenvoegen van ruimtes of grootschalig onderhoud: wij verwerken elke wijziging direct in het 3D-model. Zo bouwen we stap voor stap aan een Digital Twin van uw portefeuille. U hoeft nooit meer te gissen waar leidingen lopen of hoeveel vierkante meter gebruiksoppervlakte u daadwerkelijk verhuurt.
Wat levert Digitaal Beheer u op?
Grip op uw data betekent grip op uw budget en planning.
- Tijdwinst door inzicht: Nooit meer een halve dag zoeken naar hoe installaties lopen of welke woning onder een woning met waterschade zit. Alles is direct inzichtelijk in het model.
- Financiële zekerheid: Wij borgen dat uw data conform wetgeving is (zoals NEN 2580). Koppelingen met het Woningwaarderingsstelsel (WWS) worden direct gevoed vanuit de actuele geometrie.
- Slimmer MJOP & Onderhoud: Wilt u uw Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) digitaliseren? Wij kunnen het model zo inrichten dat u bijvoorbeeld exact de hoeveelheid strekkende meters schilderwerk eruit haalt. Zo worden aanbestedingen gebaseerd op feiten in plaats van aannames.
- Kwaliteitsborging (De Poortwachter): Bij nieuwbouw of renovatie door derden fungeren wij als uw gatekeeper. Wij controleren of de aangeleverde modellen (bijv. IFC of Revit) voldoen aan uw data-standaarden, zodat uw archief niet vervuilt.
- Klaar voor de toekomst: Van mutatiebeheer tot MJOP; u werkt altijd vanuit één bron van waarheid (Single Source of Truth).
De praktijk: Grip op 35.000 eenheden
Voor woningcorporatie Stadgenoot fungeren wij als de beheerder van de digitale gebouwmodellen. Met een portefeuille van tienduizenden eenheden is stilstand geen optie. Bij mutaties zorgen wij dat de plattegronden razendsnel worden geactualiseerd voor de nieuwe verhuur.
Maar we gaan verder. Waar oude archiefstukken vaak onbetrouwbaar zijn, bouwen wij de kwaliteit van de data continu op. We zorgen dat de Woningwaardering punten naadloos aansluiten op de fysieke, werkelijke situatie.
Ook voor klanten als Differ en SRON, waar laboratoriumopstellingen en installaties regelmatig wijzigen, zorgen wij dat het model altijd de actuele situatie in het veld weerspiegelt. Via laagdrempelige viewers zoals Dalux kijkt u eenvoudig zelf mee in het model, zonder dat u zware software nodig heeft.
High-tech data, menselijke blik
Hoewel we werken met geavanceerde software en databases, blijft digitaal beheer bij Vibes mensenwerk. Onze specialisten zijn bouwkundigen die verder kijken dan hun scherm.
Tijdens het verwerken van mutaties of het meten op locatie zijn wij uw extra paar ogen. Zien we een berging die illegaal als slaapkamer wordt gebruikt? Of een brandonveilige situatie na een doe-het-zelf verbouwing? Dan trekken we proactief aan de bel. Wij zijn geen anonieme data-verwerkers, maar partners die de telefoon opnemen, kritisch meedenken en plezier hebben in het ontzorgen van uw organisatie.